Ваш регион - ?
ДаВыбрать другой

Главная Статьи о рынке недвижимости Как законсервировать квартиру перед длительным отъездом

2 месяца назад
1K

Как законсервировать квартиру перед длительным отъездом

Подготовьтесь заранее, чтобы обезопасить жилье и сэкономить

Время прочтения - 6 минут

Во время длительного отпуска, путешествия, командировки порой нам приходится оставлять квартиру на несколько месяцев пустующей. Чтобы не беспокоиться о сохранности имущества, состоянии инженерных систем и многих других вещах, а по возвращении не получить неприятный сюрприз, квартиру нужно законсервировать по всем правилам. О них мы и расскажем в новой статье.  

Оплатите коммунальные услуги вперед

Прежде всего оплатите все коммунальные услуги заранее. Это нужно сделать, чтобы вдруг вам не отключили, например, электричество за неуплату. Ведь сделать это могут прямо из подъезда, не обязательно даже заходить к вам домой. Подумайте о том, как поступить с кабельным телевидением и интернетом. Возможно, нужно позвонить провайдеру и на время приостановить пользование их услугами. Как правило, у компаний есть такая опция.  

Сделайте уборку 

Не постиранные вещи в бельевой корзине через несколько месяцев будут источать очень неприятный запах, кроме того, в них может завестись плесень, от чего испортится ткань. Поэтому постирайте и сложите белье в шкаф. Также разложите по шкафам саше, чтобы одежда сохраняла приятный запах свежести.    

Советуем провести небольшую уборку в квартире. Помыть сантехнику, ведь спустя длительное время пятна на них будет вывести сложнее. Обязательно вынесите мусор, почему – думаем, объяснять не нужно.

Выключите холодильник

Разморозьте и отключите холодильник, помойте его,  уберите из него все продукты. Дверцу нужно оставить открытой, иначе спустя какое-то время внутри него появится очень неприятный запах.  

Перекройте газ и закройте вентиляцию

На всякий случай перекройте и газ, даже если у вас никогда не было утечек. Тем более это нужно сделать, если у вас есть газовая колонка для нагревания воды. 

Рекомендуем также заклеить вентиляционные отверстия на кухне, в туалете и ванной. Иначе в ваше отсутствие в квартиру могут проникнуть и размножиться тараканы. Если вы раньше уже замечали у себя этих непрошенных гостей, отъезд – хороший повод для того, чтобы провести профилактическую обработку квартиры. Например, используйте самое простое дезинфицирующее средство, облейте им плинтуса в квартире, вентиляционные отдушины и периметр входной двери. Клопов и тараканов у вас гарантированно не будет, хотя после возвращения вам придется хорошенько проветрить и помыть квартиру. 

Укройте мебель

Чтобы ваша мебель не покрылась толстым слоем пыли, возьмите простыни и укройте ими свои диваны, столы, кресла и кровати. Потом вам будет достаточно просто снять простыни, убрать их в  стирку и не мучиться, протирая пыль со всех поверхностей. 

Позаботьтесь о растениях

Ваши комнатные растения лучше всего переселить к друзьям или соседям. Попросите их присмотреть за геранями и розами, пока вас не будет. Как вариант – оставить им ключи, чтобы они заходили и время от времени поливали растения. Есть и другой вариант: можно купить систему автополива, емкости-капельницы продаются в цветочных магазинах и стоят недорого. Также цветы рекомендуют снять с подоконников и установить в поддоны с водой в теневой части комнаты.

… и о животных

 Если у вас есть аквариум, почистите грунт и замените третью часть воды. За несколько дней до отъезда начните кормить рыб пореже и уменьшите температуру на пару градусов. Так замедлятся биологические процессы в организмах рыб. Более крупным питомцам нужно подыскать временный дом у знакомых. Снабдите их кормом, аксессуарами, игрушками, телефонами врачей, дайте подробную инструкцию, что и когда любит ваш питомец. На крайний случай – можно отдать его в приют для животным. Такие есть почти в каждом городе, там о вашей кошке, собаке или хомячке позаботятся хорошо, в штате есть собственный ветеринар. Но опять же соберите личные вещи питомца: миску, игрушки, лоток.  

Отключите воду, отопление, оборудование

Проверьте все инженерные системы в доме, их исправность, это защитит вас от возможных аварий во время вашего отсутствия. Вызовите сантехника, газовщика или электрика или попросите своего знакомого мастера проинспектировать системы. Пусть специалист выдаст вам документ с подтверждением, что все системы исправны, это защитит вас от претензий соседей в случае непредвиденных ситуаций.     

Затем можно приступать к консервации квартиры. Закройте все окна и балконные двери, перекройте воду, отключите оборудование от сети. Проверьте стояки и вентили, стыки и сварки на отопительной системе. Это особенно важно летом, потому что будет проводиться опрессовка системы под большим давлением, и если есть следы ржавчины, управляющая компания обязана позаботиться о безопасности и защитить вас и ваших соседей от прорыва труб. 

Защитите свою квартиру

Можно оставить несколько беспроводных камер, с помощью которых сможете контролировать ситуацию в доме с помощью интернета. Если ваша квартира охраняется, перед отъездом позвоните на пульт, сообщите, как долго вас не будет дома и по каким телефонам с вами могут связаться. Ценные вещи (ювелирные украшения, деньги, документы) из квартиры сдайте в банковскую ячейку. Специалисты также рекомендуют оставить в квартире работать какой-то электроприбор, потребляющий мало энергии. Так злоумышленники, которые отслеживают пустующие квартиры по не работающим счетчиками на лестничной клетке, не смогут узнать, что в вашей квартире никто не живет. Можно, например, оставить работающим радио, так мошенники подумают, что в квартире кто-то разговаривает.     

Оставьте близким ключи от дома

Попросите ваших родственников или друзей забирать почту из почтового ящика – квитанции, газеты, рекламные листовки. Это опять же защитит от воров, которые отслеживают переполненные почтовые ящики и по ним судят о квартире без жильцов.       

Вы можете также оставить контакты соседям на случай форс-мажора, причем не обязательно уведомлять их о своем отъезде. Обменяться телефонами важно, потому что, по статистике, законсервированные на лето квартиры становятся источником проблем для соседей в 7% случаев. Это и прорыв труб, и утечка газа, и проблемы с проводкой.      

 Иллюстрации Ammis.ru

Статьи
Метод японской (и не только) уборки: секреты клининговых служб
Полчаса в день — и можно с чистой совестью отдыхать в выходные
8 ситуаций, когда вам стоит присмотреться к квартире на первом этаже
В новых домах такие квартиры на порядок комфортнее, чем в советских постройках
VIP объявления
1-комнатная квартира, 35 кв. м, 3 эт.
Подольск
11 500 ₽
1-комнатная квартира, 40 кв. м, 14 эт.
Люберцы
16 000 ₽
Читайте также
Статьи со схожей тематикой
Ипотека и закон о банкротстве физлиц: как это работает на практике?
Сделать себя банкротом (и избавиться от долгов) не так просто, как кажется
3 месяца назад
2K
8 ситуаций, когда вам стоит присмотреться к квартире на первом этаже
В новых домах такие квартиры на порядок комфортнее, чем в советских постройках
1 месяц назад
1K
Квартира на последнем этаже — плюсы и минусы
Рассмотрим как новостройки, так и старый фонд
1 месяц назад
1K
5 способов вложить маткапитал в жилье
Ничего сложного в реализации капитала на оплату недвижимости нет - нужно лишь учесть несколько непременных условий.
6 месяцев назад
1K
Платежи за капремонт: когда можно не платить?
Рассказываем, из чего складываются суммы и как приблизить дату ремонта
1 месяц назад
1K
Сами с усами: как выбрать фирму для ремонта и не потерять веру в людей
Выбираем надежного подрядчика и решаем скользкие вопросы о деньгах и качестве
6 месяцев назад
1K
Подборка потрясающих интерьеров в стиле лофт
Этот стиль держится на гребне модной волны и шагает в массы
13 дней назад
433
Как правильно выбрать дом у воды
Не спешите заключать сделку только на основании того, что вам понравился вид из окна или свежий речной воздух
6 месяцев назад
1K
Спецпредложения
Лучшие предложения квартир, новостроек и коттеджей
1-комнатная квартира, 44 кв. м, 3 эт.
Железнодорожная
16 000 ₽
1-комнатная квартира, 42 кв. м, 9 эт.
Коломна
16 000 ₽
1-комнатная квартира, 33 кв. м, 6 эт.
Москва
11 500 ₽
1-комнатная квартира, 40 кв. м, 9 эт.
Ногинск
11 500 ₽
1-комнатная квартира, 19 кв. м, 2 эт.
Москва
10 000 ₽
1-комнатная квартира, 38 кв. м, 4/5 эт.
Балашиха
15 500 ₽