Ваш регион - ?
ДаВыбрать другой

Главная Статьи о рынке недвижимости Как законсервировать квартиру перед длительным отъездом

5 месяцев назад
3K

Как законсервировать квартиру перед длительным отъездом

Подготовьтесь заранее, чтобы обезопасить жилье и сэкономить

Время прочтения - 6 минут

Во время длительного отпуска, путешествия, командировки порой нам приходится оставлять квартиру на несколько месяцев пустующей. Чтобы не беспокоиться о сохранности имущества, состоянии инженерных систем и многих других вещах, а по возвращении не получить неприятный сюрприз, квартиру нужно законсервировать по всем правилам. О них мы и расскажем в новой статье.  

10 советов

Оплатите коммунальные услуги вперед

Прежде всего оплатите все коммунальные услуги заранее. Это нужно сделать, чтобы вдруг вам не отключили, например, электричество за неуплату. Ведь сделать это могут прямо из подъезда, не обязательно даже заходить к вам домой. Подумайте о том, как поступить с кабельным телевидением и интернетом. Возможно, нужно позвонить провайдеру и на время приостановить пользование их услугами. Как правило, у компаний есть такая опция.  

Сделайте уборку 

Не постиранные вещи в бельевой корзине через несколько месяцев будут источать очень неприятный запах, кроме того, в них может завестись плесень, от чего испортится ткань. Поэтому постирайте и сложите белье в шкаф. Также разложите по шкафам саше, чтобы одежда сохраняла приятный запах свежести.    

Советуем провести небольшую уборку в квартире. Помыть сантехнику, ведь спустя длительное время пятна на них будет вывести сложнее. Обязательно вынесите мусор, почему – думаем, объяснять не нужно.

Сделайте уборку

Выключите холодильник

Разморозьте и отключите холодильник, помойте его,  уберите из него все продукты. Дверцу нужно оставить открытой, иначе спустя какое-то время внутри него появится очень неприятный запах.  

Перекройте газ и закройте вентиляцию

На всякий случай перекройте и газ, даже если у вас никогда не было утечек. Тем более это нужно сделать, если у вас есть газовая колонка для нагревания воды. 

Рекомендуем также заклеить вентиляционные отверстия на кухне, в туалете и ванной. Иначе в ваше отсутствие в квартиру могут проникнуть и размножиться тараканы. Если вы раньше уже замечали у себя этих непрошенных гостей, отъезд – хороший повод для того, чтобы провести профилактическую обработку квартиры. Например, используйте самое простое дезинфицирующее средство, облейте им плинтуса в квартире, вентиляционные отдушины и периметр входной двери. Клопов и тараканов у вас гарантированно не будет, хотя после возвращения вам придется хорошенько проветрить и помыть квартиру. 

Перекройте газ и закройте вентиляцию

Укройте мебель

Чтобы ваша мебель не покрылась толстым слоем пыли, возьмите простыни и укройте ими свои диваны, столы, кресла и кровати. Потом вам будет достаточно просто снять простыни, убрать их в  стирку и не мучиться, протирая пыль со всех поверхностей. 

Позаботьтесь о растениях

Ваши комнатные растения лучше всего переселить к друзьям или соседям. Попросите их присмотреть за геранями и розами, пока вас не будет. Как вариант – оставить им ключи, чтобы они заходили и время от времени поливали растения. Есть и другой вариант: можно купить систему автополива, емкости-капельницы продаются в цветочных магазинах и стоят недорого. Также цветы рекомендуют снять с подоконников и установить в поддоны с водой в теневой части комнаты.

… и о животных

 Если у вас есть аквариум, почистите грунт и замените третью часть воды. За несколько дней до отъезда начните кормить рыб пореже и уменьшите температуру на пару градусов. Так замедлятся биологические процессы в организмах рыб. Более крупным питомцам нужно подыскать временный дом у знакомых. Снабдите их кормом, аксессуарами, игрушками, телефонами врачей, дайте подробную инструкцию, что и когда любит ваш питомец. На крайний случай – можно отдать его в приют для животным. Такие есть почти в каждом городе, там о вашей кошке, собаке или хомячке позаботятся хорошо, в штате есть собственный ветеринар. Но опять же соберите личные вещи питомца: миску, игрушки, лоток.  

Позаботьтесь о растениях

Отключите воду, отопление, оборудование

Проверьте все инженерные системы в доме, их исправность, это защитит вас от возможных аварий во время вашего отсутствия. Вызовите сантехника, газовщика или электрика или попросите своего знакомого мастера проинспектировать системы. Пусть специалист выдаст вам документ с подтверждением, что все системы исправны, это защитит вас от претензий соседей в случае непредвиденных ситуаций.     

Затем можно приступать к консервации квартиры. Закройте все окна и балконные двери, перекройте воду, отключите оборудование от сети. Проверьте стояки и вентили, стыки и сварки на отопительной системе. Это особенно важно летом, потому что будет проводиться опрессовка системы под большим давлением, и если есть следы ржавчины, управляющая компания обязана позаботиться о безопасности и защитить вас и ваших соседей от прорыва труб. 

Защитите свою квартиру

Можно оставить несколько беспроводных камер, с помощью которых сможете контролировать ситуацию в доме с помощью интернета. Если ваша квартира охраняется, перед отъездом позвоните на пульт, сообщите, как долго вас не будет дома и по каким телефонам с вами могут связаться. Ценные вещи (ювелирные украшения, деньги, документы) из квартиры сдайте в банковскую ячейку. Специалисты также рекомендуют оставить в квартире работать какой-то электроприбор, потребляющий мало энергии. Так злоумышленники, которые отслеживают пустующие квартиры по не работающим счетчиками на лестничной клетке, не смогут узнать, что в вашей квартире никто не живет. Можно, например, оставить работающим радио, так мошенники подумают, что в квартире кто-то разговаривает.     

Оставьте близким ключи от дома

Попросите ваших родственников или друзей забирать почту из почтового ящика – квитанции, газеты, рекламные листовки. Это опять же защитит от воров, которые отслеживают переполненные почтовые ящики и по ним судят о квартире без жильцов.       

Оставьте близким ключи от дома

Вы можете также оставить контакты соседям на случай форс-мажора, причем не обязательно уведомлять их о своем отъезде. Обменяться телефонами важно, потому что, по статистике, законсервированные на лето квартиры становятся источником проблем для соседей в 7% случаев. Это и прорыв труб, и утечка газа, и проблемы с проводкой.      

 Иллюстрации Ammis.ru

Статьи
Что такое БТИ и в каких случаях нужно туда обращаться
Вероятно, вам придется познакомиться с этой организацией
Сделки с недвижимостью можно будет оформить онлайн
Скоро через Интернет можно будет провести сделку купли-продажи или дарения
VIP объявления
1-комнатная квартира, 42 кв. м, 3 эт.
Балашиха
12 000 ₽
Подпишитесь на новостную рассылку

При подписке вы принимаете условия пользовательского соглашения

Читайте также
Статьи со схожей тематикой
Городское жилье или частный загородный дом?
Сравниваем, анализируем плюсы и минусы коттеджа и квартиры
4 месяца назад
2K
Сдача посуточно: как арендодателю решить возникающие трудности?
Узнайте, как владельцу жилья свести риски к минимуму
5 месяцев назад
3K
Как иностранцам работается на стройках России
Стройотрасль встанет без помощи мигрантов - таково мнение экономистов
5 месяцев назад
2K
Топ-10 богатейших рэперов и их роскошная недвижимость!
Читайте и вдохновляйтесь (или завидуйте)
6 месяцев назад
3K
Деревянные окна: правда ли, что они более экологичные?
"Дерево" имеет не только преимущества, но и недостатки
5 месяцев назад
3K
Как «пробить» свою и чужую квартиру в открытых источниках
Единственный способ не потерять нервы и деньги - тщательно проверить "чистоту" квартиры
8 месяцев назад
3K
Сами с усами: как выбрать фирму для ремонта и не потерять веру в людей
Выбираем надежного подрядчика и решаем скользкие вопросы о деньгах и качестве
9 месяцев назад
3K
Как выбрать отель: полезная инструкция
Актуально для отдыха и в России, и за рубежом
5 месяцев назад
3K
Спецпредложения
Лучшие предложения квартир, новостроек и коттеджей
1-комнатная квартира, 40 кв. м, 2 эт.
Самара
6 000 ₽
1-комнатная квартира, 43 кв. м, 2/5 эт.
Осинники
4 500 ₽
1-комнатная квартира, 30 кв. м
Новосибирск
1 850 000 ₽
1-комнатная квартира, 37 кв. м, 3/5 эт.
Кемерово
5 000 ₽
1-комнатная квартира, 41 кв. м, 3/5 эт.
Мыски
5 500 ₽
1-комнатная квартира, 22 кв. м
Новосибирск
1 350 000 ₽