Главная Статьи о рынке недвижимости Как законсервировать квартиру перед длительным отъездом

2 недели назад
631

Как законсервировать квартиру перед длительным отъездом

Подготовьтесь заранее, чтобы обезопасить жилье и сэкономить

Время прочтения - 6 минут

Во время длительного отпуска, путешествия, командировки порой нам приходится оставлять квартиру на несколько месяцев пустующей. Чтобы не беспокоиться о сохранности имущества, состоянии инженерных систем и многих других вещах, а по возвращении не получить неприятный сюрприз, квартиру нужно законсервировать по всем правилам. О них мы и расскажем в новой статье.  

Оплатите коммунальные услуги вперед

Прежде всего оплатите все коммунальные услуги заранее. Это нужно сделать, чтобы вдруг вам не отключили, например, электричество за неуплату. Ведь сделать это могут прямо из подъезда, не обязательно даже заходить к вам домой. Подумайте о том, как поступить с кабельным телевидением и интернетом. Возможно, нужно позвонить провайдеру и на время приостановить пользование их услугами. Как правило, у компаний есть такая опция.  

Сделайте уборку 

Не постиранные вещи в бельевой корзине через несколько месяцев будут источать очень неприятный запах, кроме того, в них может завестись плесень, от чего испортится ткань. Поэтому постирайте и сложите белье в шкаф. Также разложите по шкафам саше, чтобы одежда сохраняла приятный запах свежести.    

Советуем провести небольшую уборку в квартире. Помыть сантехнику, ведь спустя длительное время пятна на них будет вывести сложнее. Обязательно вынесите мусор, почему – думаем, объяснять не нужно.

Выключите холодильник

Разморозьте и отключите холодильник, помойте его,  уберите из него все продукты. Дверцу нужно оставить открытой, иначе спустя какое-то время внутри него появится очень неприятный запах.  

Перекройте газ и закройте вентиляцию

На всякий случай перекройте и газ, даже если у вас никогда не было утечек. Тем более это нужно сделать, если у вас есть газовая колонка для нагревания воды. 

Рекомендуем также заклеить вентиляционные отверстия на кухне, в туалете и ванной. Иначе в ваше отсутствие в квартиру могут проникнуть и размножиться тараканы. Если вы раньше уже замечали у себя этих непрошенных гостей, отъезд – хороший повод для того, чтобы провести профилактическую обработку квартиры. Например, используйте самое простое дезинфицирующее средство, облейте им плинтуса в квартире, вентиляционные отдушины и периметр входной двери. Клопов и тараканов у вас гарантированно не будет, хотя после возвращения вам придется хорошенько проветрить и помыть квартиру. 

Укройте мебель

Чтобы ваша мебель не покрылась толстым слоем пыли, возьмите простыни и укройте ими свои диваны, столы, кресла и кровати. Потом вам будет достаточно просто снять простыни, убрать их в  стирку и не мучиться, протирая пыль со всех поверхностей. 

Позаботьтесь о растениях

Ваши комнатные растения лучше всего переселить к друзьям или соседям. Попросите их присмотреть за геранями и розами, пока вас не будет. Как вариант – оставить им ключи, чтобы они заходили и время от времени поливали растения. Есть и другой вариант: можно купить систему автополива, емкости-капельницы продаются в цветочных магазинах и стоят недорого. Также цветы рекомендуют снять с подоконников и установить в поддоны с водой в теневой части комнаты.

… и о животных

 Если у вас есть аквариум, почистите грунт и замените третью часть воды. За несколько дней до отъезда начните кормить рыб пореже и уменьшите температуру на пару градусов. Так замедлятся биологические процессы в организмах рыб. Более крупным питомцам нужно подыскать временный дом у знакомых. Снабдите их кормом, аксессуарами, игрушками, телефонами врачей, дайте подробную инструкцию, что и когда любит ваш питомец. На крайний случай – можно отдать его в приют для животным. Такие есть почти в каждом городе, там о вашей кошке, собаке или хомячке позаботятся хорошо, в штате есть собственный ветеринар. Но опять же соберите личные вещи питомца: миску, игрушки, лоток.  

Отключите воду, отопление, оборудование

Проверьте все инженерные системы в доме, их исправность, это защитит вас от возможных аварий во время вашего отсутствия. Вызовите сантехника, газовщика или электрика или попросите своего знакомого мастера проинспектировать системы. Пусть специалист выдаст вам документ с подтверждением, что все системы исправны, это защитит вас от претензий соседей в случае непредвиденных ситуаций.     

Затем можно приступать к консервации квартиры. Закройте все окна и балконные двери, перекройте воду, отключите оборудование от сети. Проверьте стояки и вентили, стыки и сварки на отопительной системе. Это особенно важно летом, потому что будет проводиться опрессовка системы под большим давлением, и если есть следы ржавчины, управляющая компания обязана позаботиться о безопасности и защитить вас и ваших соседей от прорыва труб. 

Защитите свою квартиру

Можно оставить несколько беспроводных камер, с помощью которых сможете контролировать ситуацию в доме с помощью интернета. Если ваша квартира охраняется, перед отъездом позвоните на пульт, сообщите, как долго вас не будет дома и по каким телефонам с вами могут связаться. Ценные вещи (ювелирные украшения, деньги, документы) из квартиры сдайте в банковскую ячейку. Специалисты также рекомендуют оставить в квартире работать какой-то электроприбор, потребляющий мало энергии. Так злоумышленники, которые отслеживают пустующие квартиры по не работающим счетчиками на лестничной клетке, не смогут узнать, что в вашей квартире никто не живет. Можно, например, оставить работающим радио, так мошенники подумают, что в квартире кто-то разговаривает.     

Оставьте близким ключи от дома

Попросите ваших родственников или друзей забирать почту из почтового ящика – квитанции, газеты, рекламные листовки. Это опять же защитит от воров, которые отслеживают переполненные почтовые ящики и по ним судят о квартире без жильцов.       

Вы можете также оставить контакты соседям на случай форс-мажора, причем не обязательно уведомлять их о своем отъезде. Обменяться телефонами важно, потому что, по статистике, законсервированные на лето квартиры становятся источником проблем для соседей в 7% случаев. Это и прорыв труб, и утечка газа, и проблемы с проводкой.      

 Иллюстрации Ammis.ru

Статьи
Внимание: какие планировки не стоит выбирать в новостройках
Согласитесь, комната, где мало естественного света, или длинный бесполезный коридор — повод для сожаления о покупке квартиры.
Налоги: как вернуть деньги с покупки жилья (инструкция)
Процедура называется налоговый имущественный вычет. Этим преимуществом может воспользоваться каждый гражданин страны.
VIP объявления
2-комнатная квартира, 52 кв. м, 3 эт.
Бугульма
8 000 ₽
1-комнатная квартира, 40 кв. м, 2 эт.
Елабуга
5 000 ₽
Читайте также
Статьи со схожей тематикой
Росреестр: новые правила сделок с недвижимостью. Вы о них знаете?
Теперь вы можете заключать сделки о покупке или продаже недвижимости в электронном формате, не выходя из дома.
3 месяца назад
847
Как купить жилье, если вы не гражданин РФ?
Иностранцам и даже лицам без гражданства не нужно собирать кучу справок и проходить через много инстанций
4 месяца назад
848
Животное в доме: как защитить ремонт и технику от питомца
Следуйте инструкциям, чтобы не переделывать испорченный интерьер
2 недели назад
617
Сами с усами: как выбрать фирму для ремонта и не потерять веру в людей
Выбираем надежного подрядчика и решаем скользкие вопросы о деньгах и качестве
4 месяца назад
849
Коммерческая недвижимость: как правильно выбрать?
Рассматриваем выгодные варианты как под личный бизнес, так и для инвестиций
4 месяца назад
830
Налоги: как вернуть деньги с покупки жилья (инструкция)
Процедура называется налоговый имущественный вычет. Этим преимуществом может воспользоваться каждый гражданин страны.
4 месяца назад
793
Идем на расширение: как зрительно увеличить площадь квартиры
Сначала избавьтесь от хлама. Затем — примените советы дизайнеров
1 месяц назад
834
Как иностранцам работается на стройках России
Стройотрасль встанет без помощи мигрантов - таково мнение экономистов
3 часа назад
10
Спецпредложения
Лучшие предложения квартир, новостроек и коттеджей
2-комнатная квартира, 52 кв. м, 3 эт.
Зеленодольск
8 000 ₽
2-комнатная квартира, 52 кв. м, 3 эт.
Бугульма
8 000 ₽
2-комнатная квартира, 48 кв. м, 2 эт.
Альметьевск
7 500 ₽
1-комнатная квартира, 40 кв. м, 2 эт.
Нижнекамск
5 000 ₽
2-комнатная квартира, 48 кв. м, 3 эт.
Лениногорск
8 000 ₽
2-комнатная квартира, 52 кв. м, 2 эт.
Зеленодольск
7 500 ₽