Главная Статьи о рынке недвижимости Приватизация квартиры в 2019 году: можно ли бесплатно получить квартиру от государства

906 просмотры

Приватизация квартиры в 2019 году: можно ли бесплатно получить квартиру от государства

Что знают люди, которые не делают государственное жилье своим, и насколько все это сложно?

Приватизация квартиры в 2019 году: можно ли бесплатно получить квартиру от государства
Что знают люди, которые не делают государственное жилье своим, и насколько все это сложно?
Квартиру от государства можно получить бесплатно. Точнее, сделать собственной муниципальную квартиру, где вы живете. Приватизация квартиры стала в 2019 году еще проще.
Как известно, раздачей жилья когда-то много занимались в одной щедрой стране, которой, к сожалению, больше нет. Так вот, ее наследие освоили еще не полностью. Случается, и в России власти иногда выдают нуждающимся гражданам жилье, которое находится в собственности муниципалитета. Именно такие квадратные метры можно и нужно приватизировать. Ход действий четко расписан в законе «О приватизации» и это бесплатно. Но далеко не все россияне, прописанные на государственной жилплощади, спешат ее оформить на себя. Почему? На это есть причины.

Приватизация квартиры – это сложно

Чтобы получить договор о приватизации, нужно обойти ряд инстанций, собрать немаленький пакет документов. Если вы «по-тихому» сделали перепланировку, ее нужно будет узаконить или «починить» квартиру - вернуть в первоначальный вид. Прописаны несколько человек? Им полагаются доли. Ну, или от каждого из них требуется отказ от своей части в пользу будущего собственника.

Как это сделать проще?

С 2019 года самый правильный шаг - обратиться в ближайший МФЦ «Мои документы». главное иметь паспорт гражданина РФ и ордер на недвижимость или договор соцнайма

Можно подать заявление в электронном виде на сайте Госуслуг, органов местной власти (в Москве, Санкт-Петербурге). Но это более тернистый путь сделать недвижимость своей: сбор документов полностью ляжет на вас, как и корректное их заполнение. Любая ошибка или несоответствие – и получите отказ.

Бесплатная процедура оформления не бесплатна

Некоторые из справок, что нужно приложить к заявлению на приватизацию, платные. Отдельно оплачивать приходится и услуги нотариуса, заверяющего документы.

Технический паспорт на квартиру заказывают в БТИ, стоит от 900 рублей.

Как и в случае с большинством госуслуг, за приватизацию существует установленная законом государственная пошлина. В 2019 году с будущего хозяина квартиры требуют 2000 рублей. С каждого.

Как это сделать дешевле? Обратитесь в местный МФЦ и уточните, что входит в необходимый пакет документов именно в вашем регионе.

Нотариально заверять нежелание участвовать в приватизации и согласие на процедуру кого-то из зарегистрированных в квартире жильцов требуют не везде

В Краснодарском крае и Самарской области принимаются только нотариально заверенные отказы. В других регионах с этим проще. Достаточно будет написать отказы в присутствии того, кто принимает пакет документов.

Быть собственником хлопотно

Это со стороны кажется, что приватизация квартиры – один сплошной плюс. На деле это еще и ответственность, в том числе и материальная. Коммуналка ощутимо вырастет, придется платить за капремонт, обслуживание общедомового имущества, текущий ремонт. «Своя хата», к тому же, облагается налогами на недвижимость. Этот имущественный налог начисляется ежегодно.

Какие у приватизации реальные преимущества?

После заключения договора о приватизации нужно зарегистрировать право собственности в Росреестре. С этих пор вы – полноправный владелец недвижимости и распоряжаетесь ею по своему усмотрению. Теперь можете квартиру продавать, сдавать в аренду, дарить, завещать кому хотите.

В случае социального найма прописать без разрешения наймодателя на арендуемых квадратных метрах можно только ближайших родственников и иждивенцев

Они смогут жить там до смерти. А вот их потомки останутся без крыши над головой. Приватизация решает этот вопрос.

Бонус. Из муниципальной собственности вас могут «попросить» за долги по коммунальным платежам. Собственника выселить намного сложнее, особенно, если это его единственное жилье.

Обратите внимание, что не всякую жилплощадь можно оформить в собственность. Нельзя это сделать с аварийными домами, недвижимостью в военных городках, служебным квартирами и комнатами в общежитиях (из-за того, что их собственник не муниципалитет).

Мы думаем, что в 2019 году приватизация стала намного проще и выгоднее. На некоторых справках можно сэкономить, взяв их самостоятельно. Обратившись в МФЦ, вы потеряете на сбор пакета документов куда меньше времени. Если так и не решились на этот шаг до сих пор, сходите и разведайте обстановку. Возможно, пришел и ваш черед.

Комментарии 0
Ваш комментарий будет опубликован после модерации
Статьи
Строительство дома: как начать без ошибок и все учесть
Какие роковые ошибки чаще всего допускают в строительстве дома любители?
Строительство дома: как начать без ошибок и все учесть
Титульное страхование при покупке квартиры: работает или не работает в России
Обязательно ли страховать титул при ипотеке?
Титульное страхование при покупке квартиры: работает или не работает в России
VIP объявления
Подпишитесь на новостную рассылку

При подписке вы принимаете условия пользовательского соглашения

Дизайн интерьера в 2019 году. Тенденции, тренды и стили, набирающие популярность
Дизайн интерьера в 2019 году. Тенденции, тренды и стили, набирающие популярность
Дизайнеры в этом году постепенно уходят от модного недавно скандинавского стиля в контрастный арт-деко и зовут нас за собой
618 просмотры
Покупка квартиры. На что обратить внимание: смотрим, щупаем, нюхаем
Покупка квартиры. На что обратить внимание: смотрим, щупаем, нюхаем
Покупателя недвижимости могут попытаться обмануть продавец или его риэлтор. Как не «попасть»?
831 просмотры
Отмена нотариальных сделок с долевой собственностью – новшество в законе в 2019 году
Отмена нотариальных сделок с долевой собственностью – новшество в законе в 2019 году
Доли теперь можно отчуждать, выделять, дарить и обменивать без обязательного привлечения нотариуса во многих случаях
507 просмотры
Покупка квартиры по переуступке прав в новостройке
Покупка квартиры по переуступке прав в новостройке
Как быть, если квартиру в новом ЖК продает уже не застройщик, а частное лицо
361 просмотры
Какое домашнее животное завести в квартире, когда мало места
Какое домашнее животное завести в квартире, когда мало места
Не хватает общения и не о ком позаботиться – заведите питомца
888 просмотры
Возврат налогов при покупке квартиры: как это работает в 2019 году
Возврат налогов при покупке квартиры: как это работает в 2019 году
Собираем документы и получаем вычет, если купили недвижимости за свои деньги или в кредит
378 просмотры
Какие документы нужны для покупки квартиры в ипотеку
Какие документы нужны для покупки квартиры в ипотеку
Шансы, что ипотеку одобрят, вырастут, если вы подготовитесь к подаче заявления правильно
387 просмотры
Сколько экономит вам Росреестр, что это такое, зачем и кому он нужен
Сколько экономит вам Росреестр, что это такое, зачем и кому он нужен
Узнать все о недвижимости и сделать с ней многое можно в России в одном месте. И называется оно Росреестр
872 просмотры