Главная Статьи о рынке недвижимости Дональд Трамп: лучшие советы от воротилы рынка недвижимости

5K просмотры

Дональд Трамп: лучшие советы от воротилы рынка недвижимости

Президент США известен тем, что грамотно инвестировал деньги в недвижимость. Читайте нашу вдохновляющую подборку его цитат!

Время прочтения - 2 минуты

Дональд Трамп — 45-ый президент США. Но также он известен как успешный предприниматель, который заработал многомиллиардное состояние благодаря инвестициям в строительство коммерческой недвижимости и последующей сдаче её в аренду. Он владелец более 3 миллиардов долларов и недвижимости, расположенной в Нью-Йорке, Чикаго, Лас-Вегасе, Атлантик-Сити, городах Флориды и Калифорнии, а также в Шотландии, Ирландии и Карибском бассейне. Также Трамп – автор бестселлеров, содержащих советы предпринимателям, в том числе инвестирующих в недвижимость. Мы поделимся с вами некоторыми яркими цитатами из его разных книг. Суть его рекомендаций – не столько в умных стратегиях, но и формировании личностных качеств, необходимых инвестору.

То, что не убивает,делает тебя сильнее

Справка: начинал он еще школьником, когда вместе с отцом купил обанкротившийся многоквартирный комплекс и продал его через год вдвое дороже. По данным на 2017 год, Дональд Трамп инвестировал в следующую недвижимость:   

  • Trump World Tower в Нью-Йорке (общая стоимость 300 миллионов долларов).
  • Тrump Tower в Нью-Йорке на 5-й авеню (имеет в своём распоряжении офисные и торговые площади в нижней половине башни, стоимость порядка 288 миллионов долларов).
  • AXA Center в Нью-Йорке.
  • «Калифорния-стрит, 555» в Сан-Франциско (доля Трампа оценена в 540 миллионов долларов).
  • Trump Building на Wall Street (стоимость различается, по разным оценкам, от 90 до 400 миллионов долларов).
  • Развлекательный комплекс «Тадж-Махал» в Атлантик-Сити.
  • Международный отель и Башня Трампа в Чикаго (общая стоимость проекта превышает 1 миллиард долларов, доля Трампа – порядка 112 миллионов долларов).
  • Поля для гольфа по всему миру общей стоимостью 127 миллионов долларов и многие другие проекты.  

    Дональд Трамп

О НЕДВИЖИМОСТИ

«Недвижимость – это сердцевина практически любого вида бизнеса. Именно она является фундаментом состояния многих богатых людей. Для того, чтобы создать богатство и сделать свой бизнес здоровым и красивым, необходимо освоить азы обращения с недвижимостью.

Она ощутима, прочна, красива. С моей точки зрения, она даже артистична. Я просто обожаю недвижимость».

ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ

«Самое худшее, что вы можете сделать со своими деньгами, — это оставить их лежать мертвым грузом на вашем депозитном счете. Это чистый убыток. Ваши деньги всегда должны работать. К ним следует относиться так же, как к своему персоналу, — вам же не захочется, чтобы люди, которым вы платите зарплату, сидели сложа руки, поэтому не оставляйте деньги без движения. Даже в самой неблагоприятной экономической ситуации непростительно складывать их в чулок.

Иногда лучшие инвестиции — это те, что ты не сделал».

МАСШТАБЫ

«Я привык мыслить масштабно. Всегда, еще с юности. Ведь это очень просто: если вообще о чем-то задумываешься, то мысли масштабно, ставь перед собой большие цели. Большинство людей привыкли оперировать мелкими категориями, потому что они боятся успеха, боятся принимать решения, боятся победить. И это дает таким, как я, огромное преимущество.

Пока ты в состоянии думать, думай по-крупному.

В бизнесе лучше быть дерзким, даже нахальным, чем жёстким и несговорчивым».

О СДЕЛКАХ

«Самое худшее, что может сделать бизнесмен, проворачивающий сделку, – это позволить партнерам почувствовать, как сильно он желает этого.

Я совершаю сделки очень просто. Мой стиль — прямота. Я всегда ставлю перед собой большие цели, а затем действую решительно. Налегаю и налегаю до тех пор, пока не получаю того, что хочу. Иногда мне достается меньше, чем я хотел бы, но в большинстве случаев я добиваюсь желаемого.

Я занимаюсь бизнесом как искусством. Кто-то рисует на холсте или пишет стихи. А я заключаю сделки — как правило, большие.

Говорят, что я верю в силу оптимистического подхода. Это тоже неверно. Напротив, я больше верю в силу пессимистического настроя. В вопросах бизнеса я крайне консервативен. Заключая очередную сделку, я никогда не забываю о худшем из возможных вариантов, о том, каковы будут последствия провала и смогу ли я пережить его.

Не стоит думать о положительном исходе сделки — хорошее способно само о себе позаботиться».

О СОТРУДНИКАХ

«Мы только кажемся себе цивилизованными. На самом деле мир жесток, а люди безжалостны. Они могут вам улыбаться, но за улыбками прячется желание вас прикончить. Хищники в джунглях убивают ради пропитания — и только люди убивают забавы ради. Даже друзья рады нанести удар в спину: им нужна ваша работа, ваш дом, ваши деньги, ваша жена — и ваша собака, в конце концов. Враги и того хуже! Вы должны уметь защищаться. Мой девиз: «Нанимай лучших — и не доверяй им ни в чем».

О ЛИЧНОСТНЫХ КАЧЕСТВАХ

«Деньги нельзя вырастить на деревьях, но их можно заработать собственными талантом и умом, а также тяжелой работой. У меня, в отличие от многих, есть талант делать деньги. Но составляющими этого таланта, несомненно, являются энтузиазм и преданность работе, деловая этика, которую я неизменно соблюдаю.

Одна из причин, по которой большинство предпринимателей не могут довести свой бизнес до уровня бренда, заключается в том, что деньги для них важнее репутации. Они будут рассказывать своим клиентам любые сказки, лишь бы только те купили их продукцию или воспользовались их услугами. Для того чтобы сделать своё имя брендом и отстаивать своё мнение, даже если оно непопулярно, требуется смелость. Если вы хотите создать свой бренд, перестаньте угождать всем подряд.

Есть кое-что, известное любому миллиардеру: он присутствует в каждой детали — и значит, вы должны вникать в мельчайшую из них. Лично я не могу вести свой бизнес иначе. Я вдумываюсь во все подробности, будь то переговоры с подрядчиком, обследование площадки под строительство или планирование новой застройки.

Финансы и бизнес — опасные воды, в которых прожорливые акулы ходят кругами в поисках жертвы. В этой игре знание — ключ к силе и власти. Расходуйте деньги на то, чтобы знать, что вы делаете. Иначе кто-то очень быстро «уделает» вас. Финансовая безграмотность — огромная проблема. Люди постоянно вляпываются в опасные ситуации только потому, что как следует не подготовились.

Чтобы преуспеть, вам нужно отделить себя от 98 процентов населения планеты. Вы, безусловно, можете попасть в эти избранные два процента. Ум, трудолюбие или тщательно продуманные инвестиции здесь ни при чем. Существует рецепт, формула успеха, по которой живут верхние два процента и которой вы тоже можете следовать для того, чтобы преуспеть».

О ТРУДНОСТЯХ

«Богатые люди богаты потому, что решают трудные проблемы. Вы должны научиться подпитывать проблемами свою энергию. Главы больших компаний получают гигантские зарплаты потому, что они решают проблемы, которые никто, кроме них, не может решить.

Неудача может либо уничтожить вас, либо сделать вас сильнее. Я верю в справедливость старинной поговорки: «То, что не убивает тебя, делает тебя сильнее». Я испытываю величайшее уважение к людям, потерпевшим неудачу, но нашедшим в себе силы снова вернуться в игру.

Если у вас появились сомнения, просто верьте в себя и считайте, что вы обязательно победите. Никто другой за вас этого не сделает. Не ищите ободрения у других и не цепляйтесь за мнение окружающих. Развивайте уверенность в себе».

ОБ ЭКОНОМИИ

«Для бизнеса важен каждый доллар и даже каждая монета в 10 центов. Вы назовете это мелочностью? На здоровье. А я — двумя руками за нее. Я всегда найду время для сравнения цен разных поставщиков, причем независимо от того, что намереваюсь купить — автомобиль или зубную щетку.

Уделяйте больше внимания мелким величинам в сфере ваших финансов — центам, процентам. Постепенно накапливаясь, эти мелочи оказывают огромное влияние на ваш бюджет. Мои родители с раннего детства привили мне бережливость, я считаю, что это самое важное качество для того, кто занимается управлением финансами».

О ВНЕШНОСТИ

«Почаще смотритесь в зеркало: вы должны гордиться тем, что в нем отражается. Если вы выглядите неопрятно, таким же будет и ваш бизнес.  

Вы сами диктуете людям, что им следует думать о вас. Ваше отношение к себе очевидно для всех. Ведите себя так, чтобы все понимали: вы стоите дорого. Тогда люди так вас и будут расценивать.

Всегда помните одно простое правило: одеваться следует для той работы, которую вы хотите иметь, а не для той, которую имеете».

 Почаще смотритесь в зеркало: вы должны гордиться тем, что в нем отражается

Иллюстрации Ammis.ru

Тэги:
Комментарии 0
Ваш комментарий будет опубликован после модерации
Статьи
Почему хрущевка была и остается кому-то за счастье
Наверняка хоть раз, а скорее всего, куда чаще, ругал так называемые хрущевки
Почему хрущевка была и остается кому-то за счастье
Популярные экскурсии в городах-миллионниках России
Что посмотреть в Москве, Питере, Казани, Новосибирске, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде
Популярные экскурсии в городах-миллионниках России
VIP объявления
Подпишитесь на новостную рассылку

При подписке вы принимаете условия пользовательского соглашения

Ипотека и закон о банкротстве физлиц: как это работает на практике?
Ипотека и закон о банкротстве физлиц: как это работает на практике?
Сделать себя банкротом (и избавиться от долгов) не так просто, как кажется
5K просмотры
Как уменьшить кадастровую стоимость недвижимости (и зачем)?
Как уменьшить кадастровую стоимость недвижимости (и зачем)?
Пошаговая инструкция, которая сэкономит ваши деньги
2K просмотры
Как правильно выбрать дом у воды
Как правильно выбрать дом у воды
Не спешите заключать сделку только на основании того, что вам понравился вид из окна или свежий речной воздух
5K просмотры
Как легально сдать жилье на короткий срок и заработать?
Как легально сдать жилье на короткий срок и заработать?
Соблюдение закона обезопасит вас от ненужных рисков
5K просмотры
Как собрать пакет документов для ипотеки. Раз и навсегда
Как собрать пакет документов для ипотеки. Раз и навсегда
Нынешняя ставка по ипотеке на российском рынке достигла исторического рекорда
5K просмотры
Топ-10 богатейших рэперов и их роскошная недвижимость!
Топ-10 богатейших рэперов и их роскошная недвижимость!
Читайте и вдохновляйтесь (или завидуйте)
5K просмотры
Города будущего в России: как живут люди в Сколково и Иннополисе
Города будущего в России: как живут люди в Сколково и Иннополисе
Два молодых города должны стать примером комфортной городской среды
4K просмотры
Военная ипотека в 2019 году. Изменения, условия, размер.
Военная ипотека в 2019 году. Изменения, условия, размер.
Родина продолжает заботиться о своих защитниках. Теперь военные будут становиться частью накопительно-ипотечной системы автоматически.
1K просмотры